VILLA INDIPENDENTE Cecina (Livorno) - Toscana - Loc. Cecina

€ 630.000,00

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una residenza indipendente a soli cinque minuti da Cecina, caratterizzata da spazi interni ben organizzati e da una qualità costruttiva di alto livello. Il piano terra rialzato accoglie un soggiorno ampio e luminoso che si apre verso il porticato, una sala da pranzo comunicante alla zona cottura angolare con balconcino laterale. Bagno di servizio al piano. Il primo piano è dedicato alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singola ariose, parquet tradizionale e un bagno principale con vasca. Il seminterrato, perfettamente isolato, offre ambienti generosi ideali come taverna, o spazi di servizio, oltre ai locali tecnici dedicati e un bagno. Mq totali circa 250. La casa presenta cappotto esterno, tetto ventilato, infissi in rovere lamellare con vetri antisfondamento e antirumore, persiane in alluminio effetto legno e scale interne in travertino lavorato a tutto tondo, con soglie e davanzali in pietra di Santafiora. Il giardino è curato e servito da irrigazione automatizzata, con porticati che ampliano la vivibilità esterna. La dotazione impiantistica comprende riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, fotovoltaico da 3 kW, aspirazione centralizzata, impianto Hi‑Fi, condizionamento in tutte le stanze, allarme con sensori dedicati, illuminazione esterna comandata e cancelli elettrici. Come nuova.

Caratteristiche

• RIF: v400
• TIPOLOGIA: Residenziale
• TIPO: Villa
• DISTANZA MARE: 5 Km
• STATO: Seminuovo
• CUCINA: Abitabile
• GIARDINO: Privato
• GARAGE: Rimessa
• SPESE CONDOMINIO: €

• ZONA: Cecina (Livorno) - Toscana - Loc. Cecina
• SUPERFICE: 250 m²
• VANI: 8
• CAMERE: 3
• BAGNI: 3
• RISCALDAMENTO: Autonomo
• CONDIZIONATORE: Si

Classe energetica

• CLASSE: B

• IPE: